【摘 要】
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我国内地的物业服务起始于20世纪80年代,经过近30年的发展,现今物业服务已成为一个颇具规模的新兴服务产业,在城市社区的居住小区中,为住房的产权所有者或使用人提供专业化、
【机 构】
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上海财经大学公共经济与管理学院上海财经大学法学院
【出 处】
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世界华人不动产学会2012年会暨国际研讨会
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我国内地的物业服务起始于20世纪80年代,经过近30年的发展,现今物业服务已成为一个颇具规模的新兴服务产业,在城市社区的居住小区中,为住房的产权所有者或使用人提供专业化、市场化的物业管理服务.与此同时,我国城市社会结构也在不断由传统向现代转型,城市社区管理体制面临着调整.社区管理与物业服务是在时间及空间上同时运行,又在参与主体、运行体系及运行目的上各不相同的管理体制,两者在日常运作中时有出现相互间的碰撞.为此,本文从物业服务与城市管理的发展现状入手,窥视与分析城市社区管理与物业服务中存在的问题,并试图通过对城市社区管理和物业服务的组织结构特征及两者的联系与相互作用的分析,提出了物业服务融入城市社区管理的建议,并进一步分析了相融的必要性和可行性,以缓解两者间现存的冲突和矛盾.
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