构建智慧城市用地分类创新体系

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近年来,智慧城市建设发展迅速,城市的产业、居民生活、基础设施建设和用地管控理念等方面都发生了变化,现行用地分类已不适用于智慧新区的城市活动。本文通过对德国、美国及我国香港地区用地分类经验的借鉴,采用定性的方式制定一套符合智慧新区发展规律的用地分类创新体系,共分为2大类11中类38小类。该体系的创新点是对于智慧新区不同的发展阶段,用地分类的精细度不同,从雏形时的简化分类,到发展上升期时精细的用地分类,再到成熟期时恢复简化分类,构建具有针对性的动态用地分类体系。
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