【摘 要】
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在建设用地需求快速增长与土地面积有限的矛盾背景下,科学预测建设用地需求量对合理规划和利用城市土地意义重大.根据建设用地的特点,分析了影响建设用地需求量的各种因素,然后结合天津市经济、社会发展状况及建设用地现状,通过CSF识别选取人口、国内生产总值、固定资产投资额以及城市化率为主要影响指标,采用多元线性回归预测模型确定各个变量与建设用地之间的线性关系,运用岭回归对模型进行修正,并辅之Holt-Win
【机 构】
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天津大学管理与经济学部,天津300072
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在建设用地需求快速增长与土地面积有限的矛盾背景下,科学预测建设用地需求量对合理规划和利用城市土地意义重大.根据建设用地的特点,分析了影响建设用地需求量的各种因素,然后结合天津市经济、社会发展状况及建设用地现状,通过CSF识别选取人口、国内生产总值、固定资产投资额以及城市化率为主要影响指标,采用多元线性回归预测模型确定各个变量与建设用地之间的线性关系,运用岭回归对模型进行修正,并辅之Holt-Winter模型对城市建设用地影响因素进行预测,得出2011-2015年天津市建设用地需求量总体呈上升趋势.
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