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天津市31个示范工业园已发展建设了六年，我们采用调研的方式对全部园区进行了详细的规划实施评估，在评估建设完成度、建筑控制符合度之外，重点评估示范工业园区发展的动力机制，和工业园区与人的发展关系，特别是在城镇化进程中搬入城镇不再从事农业劳动的镇民，研究结果表示最初设定的“小城镇居民大规模在工业园实现就业转换”的规划初衷，经过六年的发展后实现程度很低，这一点非常值得警醒，也是今后规划工作中需要修正克服的重点，为此本文提出园区发展的调整建议。