老工业基地棚户区改造项目管理模式研究--以吉林省为研究对象

来源 :第二届中国工程管理论坛 | 被引量 : 0次 | 上传用户:woshizd0214
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  论文通过分析指出东北地区现行棚户区改造工程的项目管理包括市场运作和政府主导两种模式,市场运作模式在执行中的问题是参与棚户区改造工程的房地产开发企业多数并非通过招标方式产生,而是由政府主管部门以议标等方式直接指定;政府主导模式在实践中的问题是行政权力过多的参与具体项目的实施,使得项目的融资渠道受到限制,增加公共财政压力;同时这种模式运作的效果过分依赖项目主管部门官员的主观意志,无法保证项目全生命周期管理的专业化;而且由于缺乏有效的监管,该模式在执行过程中容易导致权力失控。比较结论认为市场运作模式是适合东北地区实际情况的应然选择。完善市场运作模式的核心在于政府与房地产开发企业之间合同权利义务的对等。
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