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本文通过对我国工业园区近三十年的发展历程回顾和总结，将我国工业园区发展分为“创建试点——高速发展--稳定优化”三个发展阶段；重点通过对不同发展阶段产业特征和发展面临问题的比较分析，指出了我国工业园区三个阶段分别呈“产业规模化——产业集约化——产业生态化”的发展特征；根据我国工业园区产业结构差异性，将我国工业园区分为综合类、行业类以及静脉产业类三类园区，结合我国环境保护政策和国家经济发展相关政策等分析，分析预测了我国工业园区未来发展趋势.