楼宇经济是城市经济发展的重要支撑,分析城市楼宇经济空间分布特征,对于城市经济的合理开发、规划具有重要意义。本文通过采用基尼系数和赫芬达尔指数计算,从楼宇等级、行业、税收规模三个维度上,分析福州市鼓楼区6979家入驻楼宇企业的行业空间分布特征。结果表明:(1)鼓楼区楼宇企业的活动中心集中于五四路北段,并有沿交通主干线向外扩散的趋势;(2)鼓楼区楼宇经济处于转型期,入住楼宇企业的经营范围多以金融商业贸易、科学技术为主,但创造经济效益的企业以金融商贸业为主,科学技术的企业创收低;(3)楼宇企业在不同等级楼宇内存在差异——三个不同等级楼宇的企业数量都以批发和零售业、租赁和商务服务业为主;甲级楼宇以金融业为主要产业,乙级楼宇以批发和零售业和房地产业为主要产业,丙级楼宇以金融业、批发和零售业为主要产业;甲级商务楼宇和乙级商务楼宇内存在产业集聚带来税收规模效应,而丙级商务楼宇内不存在这种现象。