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浅谈收益法、折现率和房地产投资收益率
浅谈收益法、折现率和房地产投资收益率
来源 :2014年国际房地产评估论坛 | 被引量 : 0次 | 上传用户:panxuanyu
【摘 要】
:
在使用收益法进行房地产估价时,难点之一是如何选取折现率.本文通过理论分析和实践经验介绍,建议以房地产投资收益率(IRR)为依据,选取适当的折现率Y,以便更好地使用收益法对
【作 者】
:
吴数
【机 构】
:
北京东方美中咨询有限公司
【出 处】
:
2014年国际房地产评估论坛
【发表日期】
:
2014年期
【关键词】
:
收益法
折现率
房地产估价
投资收益率
理论分析
经验介绍
实践
IRR
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在使用收益法进行房地产估价时,难点之一是如何选取折现率.本文通过理论分析和实践经验介绍,建议以房地产投资收益率(IRR)为依据,选取适当的折现率Y,以便更好地使用收益法对房地产进行准确的估价.
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