【摘 要】
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基于整体估价的房地产批量评估需要大量详实的房地产数据作为支撑,在大数据背景下,如何构建适宜的数据库将直接影响估价效率及估价结果准确性。因此,通过数据模型构建房地产
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基于整体估价的房地产批量评估需要大量详实的房地产数据作为支撑,在大数据背景下,如何构建适宜的数据库将直接影响估价效率及估价结果准确性。因此,通过数据模型构建房地产批量评估数据库对已有海量数据进行管理和存储,既是统一、高效管理房地产数据的技术方法,也是构建批量评估模型并实施批量评估的前提条件。本文以深圳市为例,以"地—楼—房"体系为基础,以房地产价格为根本,以时空为纽带,以应用为导向,构建了适用于海量数据管理的房地产批量评估数据库。
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