【摘 要】
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本文以1996年到2008年济南市房地产市场基础数据为研究样本,采用logistic回归模型,从影响房地产市场发展状况的角度选取了三个指标:房地产投资额、总施工面积和总竣工面积,利用SPSS软件,构建了济南市房地产预警模型.实证结果表明,预警模型的拟合效果较为理想,能够对政府房地产管理部门、投资者和消费者等相关各方在房地产市场中的决策产生积极的作用.
【机 构】
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济南大学管理学院,济南,中国,250022 济南大学经济学院,济南,中国,250022
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本文以1996年到2008年济南市房地产市场基础数据为研究样本,采用logistic回归模型,从影响房地产市场发展状况的角度选取了三个指标:房地产投资额、总施工面积和总竣工面积,利用SPSS软件,构建了济南市房地产预警模型.实证结果表明,预警模型的拟合效果较为理想,能够对政府房地产管理部门、投资者和消费者等相关各方在房地产市场中的决策产生积极的作用.
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