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铁路项目建设具有投资大、回收周期长以及铁路建设运营的公益性质的特点，铁路快速建设，在推动中国经济社会发展的同时，也给铁路带来了巨大的债务压力和财务负担。截至2018年底，国铁集团的总负债高达5万多亿，每年支付的财务费用超过760亿元。为解决这一难题，本文从实际工作出发，以铁路土地综合开发的视角，如何助力铁路事业高质量发展做了分析研究。并对铁路土地综合开发中遇到的开发主体、开发模式、开发业态、开发策略、开发流程等问题做了设计研究，希望能指导具体工作的开展。