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在分析房地产上市公司财务风险管理现状基础上,充分考虑定性指标和定量指标相结合的原则,构建了房地产上市公司财务风险评价指标体系.选取京津冀地区20家房地产上市公司作为研究样本,运用功效系数法对这20家公司2007-2011年的财务风险进行评价,进行对比分析.最后提出京津冀地区房地产上市公司的财务风险应对策略.