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塌陷具有过程不可逆、治理困难、治理费用高的特点，因此塌陷区的土地常常被闲置。如何利用这类土地，成为项目决策时的焦点。通常在完成塌陷区评价，取得地表移动参数后，可以根据具体结论，来确定设计方案，如避让不稳定区，调节场区布置，确定基础形式等。显然，地面塌陷恶化了场区原有的地质条件，是否可以利用，及可以利用的范围如何，是在具体的工程地质条件评价后确定的。