【摘 要】
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目的:探讨区域耕地占补按等级价值折算系数,创新耕地占补平衡的理念和方法,实现区域耕地占补的数量-质量-价值平衡.方法:以闽侯县为研究区域,利用具有现势性的土地利用现状调
【机 构】
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福建省国土资源勘测规划院 福州 350003
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目的:探讨区域耕地占补按等级价值折算系数,创新耕地占补平衡的理念和方法,实现区域耕地占补的数量-质量-价值平衡.方法:以闽侯县为研究区域,利用具有现势性的土地利用现状调查、耕地地力调查和农用地分等定级数据资料,借助GIS和数学模型集成技术,在耕地价值估算的基础上,开展基于耕地等级价值的折算系数研究,建立区域耕地等级价值折算系数体系及其确定方法.结果:闽侯县耕地等级价值折算系数介于0～267.91万元/hm2,并随耕地占补等别之间差距的增大而增大,当占用劣等地补充优质耕地时价值折算系数为0,当占用一等地而补充九等地时,除需要补充等面积的九等地外,还需补偿267.91万元/hm2等级价值差.结论:应用耕地等级价值折算系数不仅可以在实现耕地占补数量平衡的基础上,为提升补充的低等级耕地质量提供资金以实现质量平衡,而且可以借助经济手段防止占优补劣,使区域耕地占补平衡管理的重心从注重“数量一质量”平衡发展为“数量一质量一价值”平衡,为推动耕地占补平衡有效实施提供参考和依据.
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