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本文通过对处于快速城镇化时期的国内城市(以合肥市为例)的实地考察和资料收集整理,归纳并且揭示城市中心区零星地块的空间发展演变规律,通过分析得出基于零星地块的空间再生的内涵及优越性。以合肥市零星地块城市设计为例,探讨从生态价值、社会价值和空间价值三方面综合空间再生的策略,采用因子量化赋值分析,实现城市空间再生的科学性和方法创新。