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当前对房产税开征的呼声较高,主要是基于公众对开征房产税抑制房价飞快上涨寄予厚望.但是房产税开征到底能否调控高房价,房产税开征条件是否已经成熟,各方意见仍存在一定分歧.本文主要从房产税开征的必要性和可行性进行分析,认为房产税开征虽然在目前阶段还存在一定困难,但是应该逐步创造条件,稳步推进.征税中要考虑到我国的国情，要照顾到普通购房者的利益，这需要对普通购房者征收要规定一个免征额度，例如对人均多少平方米以下不需征收房产税，对超过的平方数再征收，但是多少平方米合适，也需要广泛征求一下意见。