装配式建筑以标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修、信息化管理、智能化应用为主要特征,随着中国城市化进程的不断加快,装配式高层住宅建筑将是主要载体，本项目前期技术策划至关重要，业主方、设计方、生产方、施工方和装修方协同工作，在充分了解项目定位、建设规模、成本限额、效率目标及外部影响因素的前提下，制定合理的预制率，优化建筑设计方案，提高预制构件的标准化率，与业主方共同确定技术实施方案，为后续的设计工作提供设计依据，合理的构件拆分和节点设计是工业化项目设计之精髓，这需要设计人员不仅具备扎实理论基础、专业技能和创新能力，同时还需兼备建筑，设备以及构件生产工艺和施工方面相关知识，设计阶段应重视施工的可行性和便捷性，施工方便是保证施工质量的重要因素之一，同时也能大幅度提高效率。预制和现浇是两种不同的施工方式，此两种施工方式的交叉作业面过多，直接影响质量和效率，宜加以控制。