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建成建筑的节能评测和认证是房地产乃至整个节能建筑体系中非常重要而有力的一环。英国近来开始强制实施的建筑能源效能证书政策(EnergyPerformarlce Certificate，简称EPC)就是针对建成建筑的有效节能管理措施。本文首先从多方面对EPC进行详细的介绍。进而，针对我国的节能状况，对建成建筑的节能监测政策以及“绿色按揭”等相关新型金融服务提出建议，以形成节能建筑健康发展的激励体制。