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城市旧城区的更新改造逐渐引起广泛的重视，如何在有限的城市空间中挖掘有潜力的可利用空间资源，并合理高效利用，是推动旧城发展的主要途径，北京市的中心区復盖了整个旧城保护区，前者对城市大规模 发展的需求与后者对城市风貌的保护存在一定的冲突，如何在发展空间受限的旧城区寻找城市更新的出路是 推动城市良性发展的重要方面。本之以北京市原西城区为例，结合现状建设情况及相关政策导向，梳理挖掘 可利用的空间资源，深入研究其规划利用方法反发展潜力，进一步从功能优化、空间拓展、地下空间等方面 探索思考其柘展利用的可行性，从而提出引导城市更新与规划实施的有效策略，并结合权属情况提出切实可 行的改造模式。