【摘 要】
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研究目的:为进一步规范管理集体经营性建设用地入市土地增值收益分配.研究方法:文本研究法,比较研究法.研究结果:四点试点在土地增值收益调节金征收基准、缴纳主体、缴费划定标准、征收主体、征收比例方面存在着差异.研究结论:对集体经营性建设用地入市土地增值收益分配改革,从近期来看,应当统一征收基准、缴纳主体、征收主体,在征收比例方面在合理区间内可以实施差异化比例,从远期来看,土地增值收益调节金应当逐步向不
【机 构】
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山西财经大学公共管理学院,山西 太原
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研究目的:为进一步规范管理集体经营性建设用地入市土地增值收益分配.研究方法:文本研究法,比较研究法.研究结果:四点试点在土地增值收益调节金征收基准、缴纳主体、缴费划定标准、征收主体、征收比例方面存在着差异.研究结论:对集体经营性建设用地入市土地增值收益分配改革,从近期来看,应当统一征收基准、缴纳主体、征收主体,在征收比例方面在合理区间内可以实施差异化比例,从远期来看,土地增值收益调节金应当逐步向不动产税过渡,最终实现通过不动产税收调节城乡建设用地增值收益分配.
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中央提出,要大力推进供给侧结构性改革,促进经济持续健康发展和产业转型升级.土地作为经济发展的空间载体和基本的生产要素,对供给侧结构性改革有重要影响.本文从对当前土地供应存在的突出问题分析入手,初步探讨了在新常态下,如何推进土地制度与政策创新,优化土地供应结构,进而推进供给侧结构性改革的思路与举措.
准确把握当前土地科学研究前沿与热点对于我国土地科学的健康发展意义重大.本文运用专业文献计量软件TDA对《中国土地科学》2005-2014年间刊发的1271篇文献特征进行了聚类分析,探测出国内土地科学研究热点集中分布在土地经济、土地规划、土地制度、土地评价、土地管理、地籍管理六大领域.
我国现行规划体系中的各类规划分属不同部门管理,不协调、不一致的现象由来已久,不利于社会资源的高效配置.“多规合一”是新时期规划编制和管理的重要途径,本文分析现行规划间的矛盾,探析“多规合一”的本质,在供给侧结构性改革的大背景下寻找“多规合一”的出路,实现对社会资源的整合和分配,发挥市场配置资源的决定作用,在公平的基础上推进土地持续利用,提高资源使用效率,助力我国的城市化、工业化进程.
经济新常态下,我国的土地改革步入新的发展阶段,面对当前形势下人地矛盾和土地供需矛盾的加剧和升级,抢抓供给侧改革的战略机遇,对推进我国土地改革,实现经济社会可持续发展意义重大.下面我将从分析我国目前土地资源状况和土地改革进展的基础上,结合供给侧改革的核心内容,讨论了土地改革与供给侧改革的关系,通过研究土地供给侧改革中的重点任务,提出新常态下推进我国土地资源供给侧改革的一点看法.
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随着城镇化进程的推进,人地矛盾日益显现,需要迫切开展保护耕地,节约利用建设用地的工作.本文分析了农村居民点闲置率高、布局混乱、扩张无序等存在的问题,探讨其存在问题的原因,提出农村土地制度固有的缺陷、政府投资的不合理以及农村社会文化、思想等较为落后等是导致农村居民点存在问题的主要原因,同时指出对农村居民点用地进行整理是解决问题的关键,并对农村居民点用地整理提出了对策建议,为进行农村居民点土地整理工作
微型园林景观是由传统园林景观逐渐演变而来的一种新型景观形式,属于城市生态景观中的一种形式.具有小尺度(约700m2)、不可通达、设计考究、分布广泛(局部区域内)的特点.可以进一步增加城郊地区的景观丰富度.文章以太原市晋源区与万柏林区交界处的城市边缘地区为研究对象,通过对该地神堂沟社区土地利用现状和潜力的分析,提出微型园林景观在该地区的实际应用和发展模式.为城市郊区旅游休闲开发区的发展提供更加可持续
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