【摘 要】
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随着土地资产价值广为农村集体所认知,"三旧改造"中农村集体建设用地转国有的意愿大幅降低,依赖于农村集体土地进行再开发的"三旧改造"陷入模式困境。本文结合禅城区的工作实
【机 构】
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深圳市蕾奥城市规划设计咨询有限公司; 佛山市禅城区城市规划研究所;
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随着土地资产价值广为农村集体所认知,"三旧改造"中农村集体建设用地转国有的意愿大幅降低,依赖于农村集体土地进行再开发的"三旧改造"陷入模式困境。本文结合禅城区的工作实际,阐述了在农村集体建设用地上进行"三旧改造"再开发的三种"典型"模式及其机制内涵。提出即使采用农村集体建设用地使用权流转的模式进行"三旧改造"困难重重,但加强农村集体建设用地使用权的流转,完善相关土地流转机制依然是禅城未来化解农村集体建设用地高效利用困境的有效方式。
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