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城市轨道交通车辆段上盖物业开发,是在不影响车辆段运用功能的前提下,结合车辆段生产设施功能布局规划实施的土地综合开发行为.笔者通过对自身长期从事相关工作的经验总结,从土地政策、规划利用、开发建设和资金筹措等四个方面对重庆市轨道交通车辆段上盖物业开发实施过程中存在的问题进行了分析,并提出了相关对策建议.