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会议论文
房地产税收与估价
房地产税收与估价
来源 :2005国际房地产估价学术研讨会 | 被引量 : 0次 | 上传用户:plutoBSD
【摘 要】
:
本文通过队我国现行房地产税种类及特点的分析,提出房地产税制改革的方向。结合当前房地产估价在课税中的实践,提出房地产估价活动将对房地产税收的作用,并将促进我国税制体
【作 者】
:
张志亮
周志良
【机 构】
:
上海八达房地产估价有限公司
【出 处】
:
2005国际房地产估价学术研讨会
【发表日期】
:
2005年期
【关键词】
:
房地产税收
房地产估价
房地产税制改革
种类及特点
税收的作用
税制体系
合理化
实践
课税
建设
活动
分析
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本文通过队我国现行房地产税种类及特点的分析,提出房地产税制改革的方向。结合当前房地产估价在课税中的实践,提出房地产估价活动将对房地产税收的作用,并将促进我国税制体系合理化的建设。
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房地产估价
成本法
土地使用权出让金
基础设施建设
自然寿命
术语
经济寿命
观点
经营期
国内外
功能性
征地
折旧
系统
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界定
涵义
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房地产估价
价值减损
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周边环境
配套设施
工作实践
消费者
工作带
当事人
质量
委托
条件
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伤害
机构
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房屋
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历史文化保护区
房地产价值
价值评估方法
基准地价法
估价方法
收益法
市场法
成本法
拆迁估价
特殊性
建设性
限制
思路
实践
纠纷
基础
分析
房屋
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恪守估价的合法原则对防范估价执业风险有非常重要的意义。本文尝试对估价原则定义的拓展、违反合法原则易导致的执业风险种类、估价实务中对估价原则习焉不察的主要表现、估
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估价原则
合法原则
执业风险
估价实务
相关建议
风险种类
原则化
内容
定义
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责任性
房地产投资
房地产估价
成因
房地产市场
投资影响
对策思路
不可持续
基础
分析
处理
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公开市场价值并不一定等于公平价格。本文不把这个问题放在经济学、社会学和法学范畴里考虑,仅从估价技术的角度,提出了采用公开市场价值标准也可能导致对交易双方的不公平。
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问题
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范畴
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房地产税及房地产估价在其中的作用
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