【摘 要】
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上海是最有可能成为“国际城市”的中国城市之一，2010年“世博会”既是上海城市发展中面临的重大机遇。世博会对上海其周边区域的功能结构、产业结构、就业机会、空间结构、城市形象及城市功能等方面产生了积极的影响。充分利用世博会这个平台，协调世博园区及其周边地区的发展，确定地区中、长期发展战略，是实现世博园区周边地区城市发展的关键。本文从上海国际城市的定位出发，提出围绕建设“两个中心”进入第一层次世界城市
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上海是最有可能成为“国际城市”的中国城市之一，2010年“世博会”既是上海城市发展中面临的重大机遇。世博会对上海其周边区域的功能结构、产业结构、就业机会、空间结构、城市形象及城市功能等方面产生了积极的影响。充分利用世博会这个平台，协调世博园区及其周边地区的发展，确定地区中、长期发展战略，是实现世博园区周边地区城市发展的关键。本文从上海国际城市的定位出发，提出围绕建设“两个中心”进入第一层次世界城市的目标;在前人构建的上海国际城市的指标体系上，对目前上海建设国际城市的实现程度进行评估，结合现有数据预测世博会对于上海国际城市的影响;同时运用“条件——路径”联系分析世博会与上海国际城市的关联影响。
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在进行房地产市场分析与开发的时候,不可忽视人口因素的影响。杭州的房地产市场一直倍受关注。主要从人口数量、人口质量、人口年龄结构、人口分布、人口的家庭规模和结构、人口的收入水平等方面分析杭州的人口状况对房地产市场的影响。系统分析房地产市场的人口影响因素,有利于房地产开发商的投资决策,促进房地产市场的发展。
城市交通系统的建设是建设世界城市的重要方面;改变城市交通发展的理念，向绿色交通模式转变：公交优先、节能、环保的出行方式，是提高交通效率、缓解北京城区交通压力的关键所在，也是北京建设世界城市的要求。
从经验特征上看，世界城市的内涵包括经济实力雄厚、经济国际化程度高，社会发展指标高，拥有主导和改变思维模式与价值取向的能力及权利和具有良好的国际形象。从理论层面上，世界城市应该体现以“人”为本、民主法治和公平正义的基本价值理念。从世界城市的经验特征与价值理念的思考中，本文得出世界城市的三个重要指标体系，即制度体系、文化观念和服务网络。
文化作为城市软实力的重要组成部分，是城市综合竞争力的主要因素之一。北京要建设成为世界城市，必须充分利用其文化底蕴的优势，迎接挑战，积极挖掘城市文化资源，发展文化创意产业，通过文化软实力的建设，来提升城市的综合实力，为北京跻身于世界城市提供条件。
本文首先梳理了世界城市内涵的三种层次，认为世界城市应理解为静态(顶级)目标和动态(连接)过程的结合。在批判已有的世界城市理论的基础上，认为世界城市形成的关键在于累积地方竞争优势与嵌入全球生产网络，对于综合功能的世界城市还要考虑规模因素和历史的路径依赖。
北京建设世界城市，必须提高居民的文明素质，培育“世界公民”。“世界城市”建设要靠“世界公民”，而“世界公民”只有在“世界城市”中才得以生存和发展。要吸引国际人才，利用和开发独特的文化资源，确立“世界公民”意识。
本文指出北京要想成为世界城市，就必须从转变经济发展方式入手，起先就要解决三大问题:彻底改变城乡两重天的二元化结构，将郊区农村变成为城市化经济发展方式；北京应该利用好70％的山区点石成金，做足做好山城文章；建设移民城市，实现海纳百川“世界城市”的包容目标。
首都北京作为国际化大都市与整个国家一样，不论是社会、经济、文化、科技还是其他方面建设发展，都正处于重要的战略机遇期。着力把首都北京建设成世界城市、建设成创新型城市、建设成真正意义上的现代化大都市，最主要的就是实施转型：创新机制转型、创新途径转型、创新方式转型。也就是说必须实施自主创新发展战略，以此全面推进北京现代化建设。
2009年12月召开的中共北京市委十届七次全会提出了建设世界城市发展目标。建设世界城市，涉及到首都经济和社会发展等重多内容，而转变发展方式，则是建设世界城市的重要环节。本文就建设世界城市，转变发展方式所涉及到的若干问题进行分析以推动对这一问题的研究深入。
经济全球化使得城市的对外经济联系越来越密切，作为全球性世界城市的纽约、伦敦和东京，其经济更是高度开放。进入后工业社会以来，世界城市在对外经济发展模式上也发生了诸多变化。以纽约、伦敦和东京为例，分析当今世界城市开放经济的发展水平与特征，有助于明确北京今后对外经济的发展方向和促进北京对外经济发展方式的转型。