【摘 要】
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中国宪法修正案区分了征收与征用,物权法草案中也确认了私有财产的保护,表明中国的财产意识正在建立,拥有房地产是普通中国民众观念中终身财富的集中体现,而在现实生活中,又存在着因公共利益的需要实行房地产征收的制度,征收相对人必然遭受重大财产损失,从公平的角度出发,及时、完整地偿付房地产客观合理价值并保证征收程序正当合法性,对维护房地产所有者权益显得格外重要。本文在借鉴房地产征收制度较完善的国家和地区做法
【出 处】
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中国房地产估价师与房地产经纪人学会
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中国宪法修正案区分了征收与征用,物权法草案中也确认了私有财产的保护,表明中国的财产意识正在建立,拥有房地产是普通中国民众观念中终身财富的集中体现,而在现实生活中,又存在着因公共利益的需要实行房地产征收的制度,征收相对人必然遭受重大财产损失,从公平的角度出发,及时、完整地偿付房地产客观合理价值并保证征收程序正当合法性,对维护房地产所有者权益显得格外重要。本文在借鉴房地产征收制度较完善的国家和地区做法的基础上,提出了完善我国房地产征收制度的相关建议。
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