为了增加规划的科学性、合理性、可行性和可操作性，经济性分析通常作为控制性详细规划编制的重要组成部分，目前经济性分析主要集中在基于投入产出的整体效益分析以及对单个地块的合理容积率的确定上，分析方法较为传统，缺乏动态分析，同时对容积率关注多，忽略了对综合效益的统筹考虑等。本文认为经济性分析应转变思路，从静态平衡向动态校核转变，由关注经济效益向综合效益转变，改变以容积率作为因变量的传统方式，以综合效益作为因变量，全面考虑经济效益、社会效益和生态效益的最优化。本文选取了昆山市中心地段核心区控规中的三个实际案例，说明在经济性分析中，经济效益并不是最主要的决定性因素，还应结合历史文化保护、交通承载能力、生态环境容量、宜居环境建设、就业岗位提供等整体性要素关系，在保护现状地块使用者合法权益、尊重利益相关者及公众的合理诉求的基础上，综合考虑权属地块经济效益平衡和大范围综合效益平衡相结合、近期经济效益平衡和长期综合效益平衡相结合，实现综合效益最优化。