论文部分内容阅读
以实际地产交易资料为依据,指出了住宅用地现行容积率修正系数确定方法不合理,地价修正不到位,提出了用建蔽率和房屋层数联合修正来确定容积率修正系统的方法,完善了住宅用地地价修正体系,为正确评估宗地地价奠定了基础.
住宅用地容积率修正系数确定方法研究
【摘 要】
：
以实际地产交易资料为依据,指出了住宅用地现行容积率修正系数确定方法不合理,地价修正不到位,提出了用建蔽率和房屋层数联合修正来确定容积率修正系统的方法,完善了住宅用地地价修正体系,为正确评估宗地地价奠定了基础.
【机 构】
：
台州市诚信不动产评估咨询有限公司(浙江玉环)
【出 处】
：
中国土地学会
【发表日期】
：
2003年4期
其他文献
本文阐述军队院校图书馆信息网络化系统的开通,拓展了军校图书馆的服务领域,提高了服务水平,全军军事训练信息网的建立开通,为军校图书馆与校内外各类信息机构的大联合提供了技术保障.
本文根据生态环境和农业高新技术应用是开发大西北的主要内容,呼吁尽快建立西北地区农业文献信息资源保障与服务体系在大西北的落实.
本文针对信息技术日新月异的发展,使得图书馆的智力结构发生变化,提出图书馆情报服务知识管理以人为本,通过多元化情报信息服务、知识产品生产,知识资源共享等方式实现.
本文作者根据自己在美国政府出版物编目工作中的实践,认识到光盘著录在字段的选取和使用上,与图书资源的著录字段并不相同,具有显著的特殊性.
本文作者认为不少西部地区公共图书馆业务辅导工作每况愈下,业务辅导功能日渐失调,应加强对于低谷中的西部公共图书馆业务辅导工作,创新改革迫在眉睫.
分析了土地利用总体规划与新一轮的圈地风潮、规划修改权的"滥用"、不同利益主体之间的矛盾与冲突,由此从经济全球化和市场经济体制的角度论述了目前我国土地利用总体规划需要注意的五大原则:"资源型"兼顾"市场型";"功能型"兼顾"指标型";"未来型"而非"现状型";"开放型"而非"封闭型";"动态型"而非"静态型",最后提出了土地利用总体规划的战略选择.
本文通过对建设用地审批管理业务的分析,阐述了建设用地审批管理信息系统建设总体框架、内容、技术战线与方法,介绍了建设用地审批管理信息系统建设进展与应用情况.
土地资源可持续利用问题是解决人类所面临的五大问题的重要途径,而土地整理使土地资源持续利用成为可能,更是土地资源持续利用的必然选择.然而,只有依据规划理论,科学合理地编制土地整理规划设计,才能真正实现土地资源可持续利用.