融资风险是当企业进行融资之后,由于过往的融资行为本身金额过大、利息支出过多、负债期限结构不合理等原因,造成企业现金流支出过重,使得企业难以正常运营的风险。房地产行业是典型的资金密集型行业,对外部融资渠道较为依赖,而且对外部融资渠道的稳定性要求较高。因此,融资风险管理是房地产公司风险管理的重要组成部分。S房地产公司是江苏省苏州市的一家房地产上市公司。随着近年来银行信贷政策的不断收紧,S公司面临着巨大的资金压力。由于房地产调控等因素的影响,公司房产销售出现不达预期的局面,使得短期债务压力较大。因此,对S房地产公司来说,融资风险管理是目前公司运营管理的重点环节。本文研究的目的是对S房地产公司的融资风险进行全面的风险控制,对其进行融资风险的风险识别、风险评价、风险控制。本文以S房地产公司为研究对象,首先通过分析该公司2011-2014年的财务报表,评价了该公司盈利能力、偿债能力、营运周转能力,以及该公司资金分布合理性。基于风险管理的相关理论,按照“风险识别-风险评价-风险控制”的流程,对该公司产生融资风险的内部和外部原因进行了识别,并通过定量的方法对融资风险进行了评价,最后基于融资风险的产生的原因及规模大小,给出了相对应的融资风险控制措施。本文认为,S房地产公司融资风险的产生,是在房地产调控的背景下,由于企业的过度扩张、融资规模过大、融资利率过高,再遇到行业周期性衰退的情况下周转速度下降,造成资金链紧张而产生的风险。为控制S房地产公司的融资风险,就要控制其融资规模、融资结构及期限等因素。通过对其进行合理的分析,制定合理的控制措施,本文提出了具体的风险控制措施,这对于降低S公司融资风险、提升经营的稳健性、强化其融资决策能力都有重要的现实意义。