随着我国社会主义市场经济体制的建立，城市化进程的加快，居民住房市场化改革的稳步推进和居民住房消费结构的升级，我国房地产行业已进入快速发展阶段，并在国民经济中占据着重要的地位。近年来，全国各地增加建设项目并扩大投资规模，使得房地产业呈现前所未有的发展态势，在很大程度上拉动了区域经济的发展，为房地产业税收的增长提供了坚实基础，房地产业税收已成为了地方财源的一支主力军，也成为了目前地方经济发展新的增长点。因此房地产行业的税收征管也已成为税务机关工作的重点。但由于行业自律和外部监管的缺位导致房地产行业的税收征收管理问题频出。本文通过对怀化市近年来房地产行业税收基本情况的调查，并对怀化市房地产行业的现状和发展趋势进行分析，阐述了房地产行业在税收征管中征管人员、征管政策、征管体制等方面存在的问题和漏洞，导致了偷逃税款现象严重，妨碍了房地产行业的发展，使得国家财政收入蒙受损失。本文针对房地产行业税收征管中出现的问题并借鉴国外房地产行业税收征管的经验，提出了一些可操作性的建设意见，以期怀化市的房地产税收能给地方政府带来可观的财政收入，保障公共事业的建设发展。