政府投资项目在各类社会投资中一直占据重要地位,不仅因为投资金额大,也因为建设项目经常为关系民生的重大项目。目前,代建制已在新区政府投资项目中得到广泛实践。但是,代建制毕竟是一种较为新兴的模式,目前仍处于尝试和不断发展的阶段,在各个国家、各个项目的实际操作过程中暴露出各个方面的问题,很多项目甚至存在超投资的情况,对代建制项目的研究意义非常重大。本文选取的研究对象为A新区,在对新区目前各社会事业类项目分析和筛选的基础上,本论文选取了8个代表性样本项目作为后评价对象。对其中有代表性的社会事业类项目投资控制情况进行评价。主要评价内容包括对投资匡算、可研估算、概算、决算等各阶段投资情况进行收集整理、分析评估。在深入研究基础资料的基础上对社会事业类项目代建单位建设管理过程,特别是各阶段投资控制的结果、方法措施进行收集整理、分析评价,对投资节超的原因进行分析。最后,就样本项目共性和个性问题进行研究,提出相应的对策措施,形成相应的制度建议。