21世纪以来公租房为主的新型保障性住房体系受到了社会及各级政府方面更多的重视。但是公租房在解决社会各阶层低收入人群的住房需求同时逐渐显现出很多影响长期持续发展的问题。文中通过文献研究、现场调研、比较分析、归纳分析等研究方法,了解公租房受众人群的真实需求,完善公租房发展体系,促进公租房和谐发展。公租房的研究调研越来越受到社会各方面的关注。同时也有更多的人开始关注国外的公租房政策及发展,从中吸取经验教训。中国的公租房体系起步较晚,还很难达到很多发达国家的水平。虽然国内对于公租房的研究调研已经有了很大进步,但是主要集中在公租房的规划和政策法规方面。本文主要集中调查研究公租房住户的需求、针对住户需求的设计、国外公租房的发展模式及可借鉴之处。基于社会学运用人机工程学、建筑学、设计美学等相关学科知识对公租房室内及小区空间布局和地理交通位置以及管理进行一定的分析。将满足各种受众的共性和个性的需求为目的,提出一条实用性、多样性户型规划设计概念。针对不同的住户及家庭需求设计出满足需求的房型结构及装饰特点。如一人独居的单身公寓类型;新婚夫妇或同居情侣居住的两人房型;有孩子的夫妻家庭居住的三人类型;父母夫妻孩子三代同居的四人或五人类型。