【摘 要】
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土地承载城市各类社会经济活动,因其资源稀缺性和供给有限性,利用土地需集约节约,实现高效。由于各城市土地资源禀赋、规模、定位等不同,导致城市内部各类土地配比呈现异质性。因此,如何因地制宜结合城市发展模式进行土地配比动态调节研究,实现城市土地合理高效利用,该问题值得探讨。通过递进式梳理关于“土地利用结构优化”的文献后发现,相关研究较丰富且较成熟,但国内外学者对此类问题的关注重点存在差异。就“城市土地配
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土地承载城市各类社会经济活动,因其资源稀缺性和供给有限性,利用土地需集约节约,实现高效。由于各城市土地资源禀赋、规模、定位等不同,导致城市内部各类土地配比呈现异质性。因此,如何因地制宜结合城市发展模式进行土地配比动态调节研究,实现城市土地合理高效利用,该问题值得探讨。通过递进式梳理关于“土地利用结构优化”的文献后发现,相关研究较丰富且较成熟,但国内外学者对此类问题的关注重点存在差异。就“城市土地配比优化”而言,多数学者仅针对城市单一发展模式进行研究,且土地分类较粗略,故分析结果笼统且不具备动态性。本文以深圳为研究对象,因地制宜地针对其土地配比调节问题,细分城市土地利用类型。基于材料可获得性和完整性,采用2009-2017年深圳土地变更调查数据和《城市建设统计年鉴》中相关土地利用数据,首先分析深圳土地利用结构历年变化情况,采用信息熵模型测算土地利用系统均衡度、优势度和有序度,进而总结深圳土地利用结构特点和演变规律;其次,针对相关研究中往往采用多目标决策的现实,基于经济发展由总量向质量转变视角,建立“经济总量-生态效益优先”和“经济质量-生态效益优先”两种城市发展模式;最后,分别设置两种城市发展模式所对应目标函数和约束条件,采用适合于多目标优化的带精英策略的快速非支配排序遗传算法(NSGA-Ⅱ)研究最优土地配比,对比分析各类土地面积在不同发展模式下的优化情况,以期为深圳经济发展转型期的土地配比调节指明方向。本文主要研究结论如下:(1)居住用地、公共服务设施用地、绿地与广场用地、草地、园地、其他用地面积增减明显,对经济与生态效益影响显著。(2)公共服务设施用地、工业用地、林地和草地面积在两种城市发展模式间存在较大弹性区间,对优化目标设定变化更敏感。(3)“经济质量-生态效益优先”城市发展模式下,生态用地保护程度和建设用地节约利用效果更优,更有利于城市可持续发展。限于研究水平及对研究区域的认知程度,本文在研究过程中尚存在不足之处,如部分数据预测精准度不够、经济质量指标及优化方案筛选指标单一等问题。后续学者在弥补本文缺陷基础上,可进一步进行土地利用结构变化机理和空间优化研究,或探讨区域内城市间土地利用结构差异性、关联度、用地指标置换等问题。
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