全球人口老龄化已成为世界各国普遍关注的社会问题,随之而来的养老问题也已成为一项关乎各国国计民生的重要课题。我国作为世界老龄人口大国,其老龄化现象有其自身的特点。随着我国的社会经济的快速发展,居民的养老观念也发生了很大的转变,家庭的组成方式也更加趋向多样化,传统的养老模式已经越来越不适用于当下的社会需求,在这大背景下,专家学者也在不断探索着更加适合中国老年人的养老模式,其中“全龄化”社区养老体系日益成为大家关注的焦点。“全龄化”社区养老体系是一种以社区中各个年龄段的居住人群为基本组成部分,以当前国内城市老年人居住生活需求为核心,以系统性缓解养老问题的空间组织和社区组织为载体,在传统社区的基础上更加突出对老年群体的关注,即在普通社区中通过对社区的整体规划空间设计、套型空间设计以及配套设施设计,并根据社区家庭所处的不同阶段,进行相应类型服务配套的配置,同时通过引入先进的物业管理模式,不断完善“全龄化”社区养老体系,从而建立综合性“全龄化”生活服务空间,形成满足各个年龄段需求的大型“全龄化”活力社区,使社区中的老年人在熟悉的环境中实现居家养老的目的,这是目前最为符合我国“老龄化”现状和老年人居住生活需求的社区养老模式。关于“全龄化”社区养老体系的设计策略研究已在国内房地产市场上得到了一定程度的印证,受众反映普遍良好^[1],但目前依然还存在着一些问题,有待进一步优化,相应的优化策略是本文的着重研究的重点。本文以人口老龄化的现象及背景作为切入点,通过分析我国国内现状和背景,归纳总结我国“全龄化”社区养老体系中依然存在的问题,同时比较分析国内外关于养老问题进行的相关研究和实践活动,学习借鉴国内外的先进经验和最新做法并结合我国自身特点以及国内老年群体的养老需求,通过笔者在国内做过的相关优秀实践项目,解析归纳并完善相关理论与设计实践经验,最后参考结合原有“全龄化”社区养老体系设计理论,给出相应的优化策略,以期为未来的实践研究活动提供一定的参考借鉴。