2012年中国经济增长放缓,进入“新常态”阶段。创新驱动发展以及存量规划成为推动新型城镇化的关键因素。众创空间倡导“大众创业,万众创新”的理念,以创业者和市场需求为原动力,成为城市经济增长的新引擎。同时在存量规划背景下,城市空间的建造或者重塑,如何更好的满足众创空间发展的需求,达到产业升级,带动区域经济,城市风貌改善的目的,是我们未来城市规划的重点课题。本文旨在一方面提出众创空间发展的规划理论框架;另一方面挖掘适合众创空间发展的低效用地,提出基于众创空间营造的低效用地提升规划。最终以“广州科学城片区提升规划、城市设计”作为实证案例分析。本文总共有五章,分为三部分研究论述:第一部分为前两章,进行相关理论以及概念的背景研究。第一章为绪论,提出论文的研究背景、目的、意义、思路和方法等。第二章研究当前众创空间发展趋势,通过对众创空间案例研究总结出其发展特征。并对城市更新、产业集聚区、低效用地等相关理论进行研究总结。为本课题提供理论基础与立题依据。第二部分为第三章,为产业集聚区低效用地提升中的众创空间营造策略研究。首先分析产业集聚区低效用地提升的困境,然后进行众创空间引入的必要性讨论。最后从选址布局、产业规划、土地利用、空间规划以及运营管理制度方面进行适合产业集聚区低效用地提升的众创空间营造策略研究。为后文低效用地的提升提供基于众创空间营造的规划指导。第三部分为第四章,针对“广州科学城片区提升规划、城市设计”进行实证案例分析。运用大数据、云计算、移动互联网等数字技术手段,研究建立一套基于低效用地的效益评价体系,并挖掘适合众创空间发展的低效用地,将第三章的营造策略运用于此,提出基于众创空间营造的广州科学城低效用地提升路径。并进行了具体地块的方案设计实证。通过众创空间规划引导下低效用地的改造提升,实现城市产业集聚区土地高效产出、引导产业结构合理发展与企业持续更新,促进城市健康发展与有序更新的研究目标。通过本论文的研究,笔者提出众创空间应该作为一项公共政策来对待,并研究了支持政策的规划控制条件,希望为国内众创空间的理论研究提供一定的思路和借鉴,并打开基于众创空间营造的城市更新的新视角,从更多元的角度去研究产业集聚区的低效用地提升。