当前，在房价居高不下的今天，住房问题已经成为城镇居民最关心的热点问题，住房不仅是经济问题，已转化成为社会问题、政治问题。近年来，党中央、国务院高度重视，为保障城镇中低收入居民家庭“住有所居”民生目标，我国大力开展了城镇保障性安居工程建设，初步构建和形成了较为完备的城镇保障住房体系，城镇低收入居民住房条件得到了极大地改善。　　驻马店市根据城镇居民不同经济收入水平，建立了以经济适用房、廉租房、公共租赁住房、棚户区改造为主要“骨架”的梯级住房保障体系，在切实解决中低收入家庭住房困难方面取得了良好效果。本文着重摸清驻马店全市住房保障情况，以及城镇保障性住房建设规模和布局、资金投入规模和结构。通过对驻马店市城镇保障性住房现状调查，发现城镇保障性住房建设存在目标规划不合理、资金筹集管理使用不严格、保障性住房项目建设管理不规范、工程建设进度慢、工程建设手续不完备、配套支持政策落实不到位、存在分配不公、分配机制执行不到位、缺乏有效的退出机制、住房保障工作法制化滞后等突出问题，针对存在的问题主要从目标规划与执行方面、资金使用筹建管理使用、建设管理、分配使用、政策制定与落实等方面分析原因，提出了保障性住房建设加快法制化进程、制定完善相关制度、注重解决共性问题、提升规划科学性、合理测算保障收入线、落实土地供应、拓宽资金渠道、探索多种形式保障性住房、扩大保障覆盖面等针对性建议，促进制度完善、机制健全和管理规范，提出改进驻马店市保障性住房建设工作的一些建议和意见，保障政策落实、分配公平、入住及时、扩大保障范围、提高保障标准，切实缓解驻马店市中低收入家庭住房困难。进而为推进驻马店市乃至我国地方政府更好更快开展城镇保障房的建设工作，维护人民群众的切身利益，维护社会稳定、构建和谐社会、扩大内需、促进区域经济平稳较快发展，切实解决中低收入家庭住房困难，使广大中低收入家庭“住有所居”。