郑州市城市土地资源优化配置机制研究

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城市是人类经济活动最集中的地域,是各类生产要素最活跃的地区。城市土地作为城市经济活动必不可少的要素之一,具有极其重要的地位。随着工业化和城市化的加速推进,土地资源的稀缺性与其社会需求增长性之间的不协调发展导致城市土地资源配置存在着一系列问题,一方面严重影响到城市快速步入现代化,另一方面造成土地资源的大量浪费。城市土地利用优化配置,利用土地资源配置机制来调节城市土地资源,是缓解城市土地供需矛盾的根本措施之一。本论文通过对城市土地资源优化配置机制的研究,首先介绍了郑州市城市土地资源优化配置方案的编制,运用spss软件进行郑州市第二产值、第三产值与城市建设用地的相关性分析和回归性分析,并依据多元回归分析结果建立多元回归方程,采用多目标规划法,并据此建立了决策模型,确定了优化配置的方案。然后对城市土地资源优化配置方案进行分析,在此基础上,重点提出了城市土地资源优化配置机制的实施措施,着重从实现配置方案的土地资源优化配置机制方面提出改进措施,以期对城市土地高效科学的利用及城市的可持续发展提供理论借鉴。得到结论如下:(1)应该构建由市场、政府和公众参与三种机制共同作用的土地资源配置系统,三种机制相互作用、制约和促进,相得益彰,各司其职,通过协调分工共同构成一个统一、完整的土地资源配置调控系统,以实现城市土地资源利用综合效益的最大化。(2)本文提出了土地资源优化配置的方案——以郑州市为例,分析得出郑州市土地利用结构和布局现状不尽合理,通过spss软件对城市土地利用结构与城市效益之间的关系进行分析,并依据多元回归分析结果建立多元回归方程,采用多目标规划法,并据此建立了决策模型,确定了优化配置的方案。(3)本文提出了城市土地资源优化配置机制的实施措施,通过对以郑州市为实证的城市土地资源优化配置机制的研究,分别从市场机制、政府宏观调控机制和公众参与机制等方面提出了一些改进措施。
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