随着经济和社会的发展,我国建筑业的发展模式已经逐渐从大规模的建造新建筑变为建造新建筑与维护旧建筑并行,从发达国家建筑业的发展趋势可以推测,旧建筑的检测鉴定与加固在我国建筑业中所占的比重将会越来越大。我国现存的许多建筑都面临接近甚至超过设计年限(尤其是上世纪初期存留的一些老建筑)、勘察设计施工时存在缺陷、使用不当、遭遇灾害、用途变更等各种问题,亟需进行检测加固处理。因此,无论是从行业发展的趋势还是实际面临的问题的角度,都需要对建筑的检测加固技术进行研究。按建造材料可将建筑结构的类型分为混凝土结构、砖砌体结构、钢结构、木结构,不同结构的检测加固方法也不同,现存的需要进行检测加固的建筑中,有相当一部分是早期的老建筑和上世纪六七十年代的旧建筑,这些建筑大部分是砌体结构。本文以一百年医院建筑(砌体结构)改造的工程实例为基础,详细总结了该项目改造设计、检测鉴定、加固设计与施工组织设计的整个过程。主要的内容有:(1)介绍了工程概况,包括建筑的外部样式、结构形式、建筑布局和面积等。(2)检测建筑的构件(基础、墙、楼板、梁、木屋架)与材料(砖、砂浆、混凝土、钢筋)的使用情况,并给出鉴定结论和加固处理建议。(3)根据新的使用要求对建筑进行改造设计,确定了要保留的墙体和要拆除的墙体;根据鉴定结果和改造设计的要求,确定了建筑保留部分、新旧结合部分的加固方案,最后进行了加固后结构的抗震验算。(4)依据加固改造设计方案编制了施工组织设计。主要制定了工程各部分的施工方案(包括测量放线、墙体加固工程、脚手架工程、混凝土工程、钢筋工程等)和资源需求计划(包括劳动力需求计划与机械需求计划)。