房地产业是国民经济的基础性、先导性、支柱性行业，和宏观经济波动之间存在密切关系，尤其是房地产价格与宏观经济发展息息相关。本文从房地产价格的角度出发，具体探讨了我国房地产业的发展和宏观经济波动之间的关系。首先本文运用动态因子分析法，侧重从房地产开发和销售的角度来分析全国各地区的面板数据。为了更好的比较“十五”规划和“十一五”规划期间，我国房地产业的发展变化，本文使用2001—2005年以及2006—2010年的面板数据，分别对我国大陆31个省、自治区、直辖市在这两个特定时间段内的房地产业发展情况进行综合评价。分析结果表明：两个五年计划内全国各地区的房地产业开发和销售的状况普遍表现正常，行业发展态势较好，部分经济发达地区和沿海省区综合排名相对靠前，在某种意义上，经济的发达程度影响着房地产业的发展。接下来本文重点选取了房地产价格作为房地产业发展的重要指标，基于我国1999年—2009年31个省市的面板数据，通过建立面板向量自回归模型（即PVAR模型），深入分析我国房地产业的发展和宏观经济波动之间的关系。结论表明我国房地产价格和宏观经济波动之间存在正反馈机制，既相互拉动又相互牵制。通过本文的分析发现，宏观经济对房地产价格的波动造成的影响更显著一些，宏观经济的运行在很大程度上支持着房地产价格的涨跌，对其起到了决定性作用。由于中国地区间发展的不平衡性显著，全国范围和局部地区的房地产市场不尽相同，房地产业在一定程度上受到区域经济水平的影响。总的来说，房地产发展和宏观经济之间存在着密切的互动关系。目前我国房地产市场还有待进一步完善，以形成房地产业和宏观经济之间的良性互动关系。