随着政策变革和社会发展,房地产行业成为人们消费和投资的热点。在房屋趋于同质的背景下,房地产销售模式对地产企业收入起着至关重要的作用。然而传统房地产销售模式由于存在成本、时空等因素限制,以及销售人员质量参差不齐等问题,难以完全满足现阶段房屋销售过程中的需求,亟需转型升级。而发展逐渐成熟的VR技术,可以从视觉、味觉、触觉等全方位角度提供真实环境感受,具有浸没感与交互性等特点,与传统房地产销售模式的痛点的解决方向契合。因此VR技术近年在房地产销售中的应用逐渐广泛。具体应用有楼盘漫游、虚拟样板间等,突破了二维平面与时间的限制,使看房者置身虚拟三维环境中,对未来建筑以动态交互方式进行全方位审视。对于消费者而言,能够节省看房时间与交通成本,大幅提升决策效率。对于开发商而言,能够加快“回款周期”,节约融资成本,在房屋暂未竣工的情况下提前蓄客,同时还能通过收集用户在使用过程中的行为数据,实现精准营销。本文以指挥家VR、贝壳找房、无忧VR为例进行深入探究分析,解读现今VR+房地产的发展形势与应用特点,对不同资金实力与技术水平的企业提供了相应建议。然而,尽管VR赋能的房地产销售前景可期,实践中仍面临成本、技术、市场等方面的诸多困难。