【摘 要】
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住房问题是重要的民生问题。中国城市住房市场化改革开始于90年代末,是一场由政府主导的自上而下的改革。经过20多年的住房改革,我们较好地解决了住房商品化、社会化问题。但
【出 处】
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中国社会科学院研究生院 中国社会科学院
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住房问题是重要的民生问题。中国城市住房市场化改革开始于90年代末,是一场由政府主导的自上而下的改革。经过20多年的住房改革,我们较好地解决了住房商品化、社会化问题。但另一方面,伴随着房地产市场的快速发展,我国住房改革中也出现了许多值得探讨和总结的问题。如商品住房价格上涨较快,越来越多的低收入家庭住房支付能力不足,居住条件长期得不到改善,住房保障的缺失,等等。导致这一系列问题出现的原因是复杂的,但其中,政府在住房改革中所扮演的角色和发挥的作用是关键性的因素。2007年一系列调控政策的出台,表明政府对自身的职责有了更明确的认识,住房问题不再单纯是经济问题,而是社会问题。
本文以城市住房改革进程为主线,关注点是住房市场化改革中出现的“政府失灵”问题、具体表现并分析其成因,最后提出解决对策。
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