本文中研究的“建筑能耗”指民用建筑运行过程中的能源消耗,即在住宅、办公、宾馆、商场等非工业建筑内,为居住者或使用者提供采暖、通风、空调、照明、炊事、生活热水,以及为实现建筑其他各项服务所消耗的能源。我国建筑业近年来得到迅猛发展,建筑能耗占全社会总能源消耗的比例不断上升,截止2012年,建筑总商品能耗为6.9亿tce,已占当年全国总能源消耗的19.1%,2012年公共建筑总面积约为83.3亿㎡,能耗(不含北方采暖)为1.82亿tce,占建筑总能耗的26.4%,从2001年~2012年,公共建筑单位面积能耗从16.5kgce/㎡增大至21.9kgce/㎡,能耗强度增长33%,能耗总量增长近1.6倍。2012年乌鲁木齐地区公共建筑面积占民用建筑总面积的26.55%,本文对集中采暖的民用建筑进行了面积统计,重点分析了集中采暖公共建筑的面积拆分,从而确定对办公和宾馆建筑进行模拟分析。在对办公建筑进行模拟分析时,首先对一栋位于乌鲁木齐地区的节能率50%的办公建筑负荷及能耗分析,分析其供暖设计负荷、供冷设计负荷、全年能耗及采暖季的能耗,然后与非节能办公建筑模型(仅仅是围护结构不满足节能要求)进行负荷、能耗对比,最后分析南向窗墙比对该节能的办公模型的采暖负荷影响,本案例对这一类型办公建筑的设计、改造及运行有一定的参考价值。在对宾馆建筑进行能耗分析时,按照与办公建筑的能耗分析步骤,分析了节能率50%的宾馆建筑的负荷、能耗情况,然后与非节能的宾馆模型(仅仅是围护结构不满足节能要求)进行对比分析,最后分析西向窗墙比对该节能的宾馆模型的采暖能耗、设计冷热负荷的影响,本案例对这一类型宾馆建筑的设计、改造及运行有一定的参考价值。论文最后分析了节能的公共建筑需满足的能耗指标,为单纯的围护结构节能验证和权衡判断,补充了能耗上限,从而在用能总量上对公共建筑进行控制。