近年来我国的经济取得了飞跃性的发展,城市化进程加快,越来越多的人口涌入城市,高层住宅的重要性日益凸显。现代化高层住宅功能多样,电气设计质量的好坏对整个建筑物的安全性、稳定性及功能多样性都有非常重要的影响。本文以万象新天新建住宅小区为研究对象,结合高层住宅电气设计现状,详细论述了高层住宅小区的高压和低压供配电系统、火灾报警与消防联动系统、防雷与接地系统设计等内容。严格按照国家相关设计规范并结合当地发展规划要求设计,保证供电的安全可靠,保障人身和设备安全。对住宅供配电系统进行设计,首先要确定负荷等级、用电容量及周边地区的供电情况,结合当地经济发展和配电网现状,制定合理的设计方案。合理规划电源线路的走向,根据实际情况确定变配电室位置,选择变压器台数及型号,高低压电气设备、导线型号。不仅要满足当前用电的需要,还要从长远考虑,为将来的发展留有一定空间。其次,针对高层建筑人员密集、疏散困难、火灾隐患多的特点,设计了火灾自动报警与消防联动控制系统。通过将电子信息技术与电气技术相结合的方式,实现系统的智能控制,探测火灾及时报警,并联动启动消防水泵、防排烟风机、应急照明和消防应急广播,将电梯迫降至首层,关闭防火卷帘门。对灾情进行有效控制,减小损失。最后,对住宅建筑防雷接地系统进行设计,由于高层住宅构造复杂,电子产品种类繁多,容易受到雷电影响。对楼体进行内、外部相结合的防雷设计,并设置浪涌保护器,使其成为一个更具保护性的系统。