本文在分析城市土地整理的概念、目标与内容的基础上，提出城市土地整理的基础理论及其对城市土地整理的理论借鉴意义；提出城市土地整理的基本思路，设计研究区域城市土地整理的技术路线，并对区域土地利用现状进行了具体分析；划定研究区域土地整理区的范围，在整理区的基础上进一步细分土地整理单元，通过模糊评价模型对土地整理单元的可整理性进行评价，确定待整理的土地单元；根据研究区域土地利用现状和未来发展趋势，设计土地整理的总体运作模式——旧城更新模式、“退二进三”的产业置换模式和“城中村”改造模式，并对三种模式的具体运作进行详细论述；为保障土地整理的有序实施，提出了研究区域开展城市土地整理的保障机制；归纳了研究区域城市土地整理三种模式的运作机制，将土地储备制度作为城市土地整理的实施手段。