【摘 要】
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我国房地产业走过了几十年的历程,开发项目前期成本控制对房地开发产业的盈利水平具有重要影响,应当得到高度重视,通过长期实践证明,房地产开发项目前期成本控制是项目成功的
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我国房地产业走过了几十年的历程,开发项目前期成本控制对房地开发产业的盈利水平具有重要影响,应当得到高度重视,通过长期实践证明,房地产开发项目前期成本控制是项目成功的关键,它体现事前控制,主动控制,房地产业者采取主动控制的手段达到低成本、高收益的项目投资目标。本文对保定市学府花园房地产开发项目前期成本控制问题进行研究探讨,以项目前期策划阶段、可行性研究阶段和设计阶段成本控制出现的问题为切入点,利用价值工程理论和敏感性分析手段和可拓理论进行科学系统的研究分析,提出每阶段的成本控制措施,定性与定量相结合,理论与实践相结合,为整个项目的前期成本控制措施提供有力的科学依据。期望形成一套较完整的前期成本控制措施体系以供其它房地产业者参考。
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