历史商业街区作为城市历史记忆承载最丰富的区域之一,具有很高的历史文化价值、历史建筑价值以及历史商业价值。长期以来,历史商业街区保护更新工作的侧重点一直都在恢复街区原真性上,未能追本溯源解决历史商业街区发展落后的问题。历史商业街区的更新不应该只关注物质基础的保存,更要注重街区功能与内涵的充实,在保护街区原有的商业形态的基础上,充分挖掘街区内在的商业价值,激活街区商业活力获取收益,为街区的保护更新提供经济动力,使其重新融入现代社会生活中,走可持续发展道路。近年来互联网孕育出的电子商业以其灵活、便捷的优势给实体商业带来巨大冲击,历史商业街区作为实体商业的载体之一,更深受影响。但与此同时互联网思维的转变、信息技术的革新、人们需求的变化等也给历史商业街区的更新带来新的视角与契机:如何在保护历史商业街区历史风貌和空间肌理的同时,拥抱互联网时代的春风,实践可持续发展的原则,使历史商业街区焕发新生,充分利用文化价值创造社会价值和经济价值,是当下亟需研究解决的问题。论文首先对历史商业街区的发展历程与更新现状进行梳理,总结历史商业街区的优劣势和更新现状问题。探究互联网时代对历史商业街区更新的影响因素,总结出互联网时代对历史商业街区更新提出的体验化、个性化、集约化、数据化、人性化、趣味性等空间需求以及智能化、系统化的开发,与电商结合的业态发展、多元化运营推广等的开发与运营要求。结合历史商业街区更新现状问题和互联网对其的新要求,确定本文的具体研究内容:核心内容是历史商业街区更新的空间设计研究,扩展内容是历史商业街区更新开发与运营研究。其次,论文结合乌镇、杭州延安路和杭州清河坊更新的实际案例应对互联网时代影响的具体更新措施,从开发运营模式、街区外部空间和街区建筑空间三个更新设计策略层面探索互联网时代下历史商业街区更新模式。最后,论文以城固历史商业街区更新的实际项目进行更新模式检验,立足于实践探索,希望为互联网时代下历史商业街区更新的理论研究和设计实践提供借鉴。