在旅游业如火如荼的发展形势下,鄂西武陵山区的民宿建设迎来井喷式发展,但是民宿的发展伴有自发性和盲目性,并没有形成前瞻性的系统性发展和合理的空间统筹布局,这将不利于当地民宿产业的健康发展。因此,如何确立一个科学合理的鄂西武陵山区民宿选址模型,成为了一个迫在眉睫的问题。本文以鄂西武陵山区的民宿选址布局问题为研究对象,通过对鄂西武陵山区民宿旅游问题与需求的分析、民宿选址指标因子的论证、民宿选址的空间分布规律的探究、民宿选址预测模型的构建、验证和预测等内容来展开对民宿选址的深入研究。具体研究内容如下:首先,探究鄂西武陵山区民宿旅游现状及诉求,通过对该地区旅游发展现状、政策诉求的分析和游客诉求的调查研究,发现鄂西武陵山区的民宿发展存在空间分布不均衡、多地的民宿发展滞后于旅游资源开发等问题,通过梳理总结,民宿发展成熟的利川市与民宿发展滞后的野三关成为了两种典型代表。基于民宿游客的旅游行为特征,应用ArcGIS的网络分析工具,确定游客在利川和野三关旅游活动范围,并以此作为本文的研究区域;通过对这两个区域内的民宿旅游资源、民宿发展现状进行对比分析,归纳得出,野三关地区的民宿现状规模过小,未来有巨大的选址规划需求。利川成熟的民宿发展经验,可以为野三关地区的民宿发展提供借鉴。其次,运用德尔菲法,确立民宿选址的指标因子体系。结合相关的文献研究,设计民宿选址意向问卷调查表,选择专家团队对民宿选址的指标因子内容进行咨询和意见收集,对咨询结果进行分析处理,得出民宿核心的选址指标因子,作为回归分析中的自变量因子。再者,基于多元线性回归方法,将利川民宿作为样本,构建民宿选址预测模型。对民宿选址的自变量因子进行量化,因变量选取民宿的游客评分;搜集利川市域内民宿选址的指标因子数据,建立利川样本数据集;应用SPSS软件对民宿选址变量因子建立回归分析,并且对多元因子的线性回归关系进行参数检验,校正回归预测数据,最后得到合理的民宿选址预测模型。最后,运用民宿选址预测模型,对野三关地区的民宿选址进行验证和预测。在模型验证过程中,需要先构建野三关现有民宿的样本数据集,进行回归分析,将预测的现有民宿游客评分和实际评分进行对比,误差在5%之内,证明预测模型较为准确可行;继而选取民宿候选点,对该地区的民宿选址进行回归预测分析,对选址预测结果进行分析,并提出针对性的选址规划建议。