2017年,财政部颁布新收入准则,规定我国企业于2018年开始逐步实行新收入准则,新收入准则的制定对于各行业都产生了一定影响,本文将主要研究新收入准则对于房地产行业的影响。在新收入准则对房地产行业的影响研究中,运用案例分析法,以我国最早实行新收入准则的房地产企业“碧桂园”为主要研究对象。论文在对国内外收入准则的相关文献资料进行梳理的基础上,首先对新收入准则的发展过程以及相关理论进行阐述,分析新收入准则与原收入准则之间的差异,对新收入准则的变化进行描述。其次研究分析新收入准则对房地产行业收入确认的影响,以“碧桂园”为例探讨新收入准则在我国房地产行业的具体应用,以及采用新准则后产生的影响。实际研究中发现,房地产企业在运用新收入准则后,可以对没有完工的房屋销售提前进行合同收入确认,这样有利于准确地分析出房地产企业在开发项目时的投入和产出,同时在计量收入确认时,需要对一些有重大融资成分、可变对价的因素进行考虑,新收入准则还规定房地产行业需要对某些资产负债进行重分类,并在报告附注中增加信息披露。研究还发现,新收入准则的颁布对于会计核算需要判断估计的因素增加了很多,对企业财务人员在报表编制方面也会发生一些变动,并且对企业的很多部门都会造成一定的影响,企业必须要考虑应对方法,以适应新收入准则带来的变化。因此,文章最后针对新收入准则对房地产行业产生的影响,提出相应的应对策略,要求企业创建完备的财务信息系统,加强企业的内部控制,同时还需加强对财务人员的培训,提升财务人员的专业知识,以更好地应对政策变化带来的影响。