人口老龄化问题已经成为人类社会在21世纪面临的最为严重的挑战,它带来的人口变革将会引发社会、政治、经济、环境和生活质量等一系列的变化,相应的也会随之带来一系列的社会问题。解决数量日益庞大的老年人居住问题,提高老年人的生活质量,与我们每一个人、每一个家庭都息息相关。为老年人营造一个符合老年人生理、心理以及行为、社会特点的安居环境也是建筑师应尽的责任。　　 本文以人口老龄化为背景,通过对我国人口老龄化的发展趋势、发展特点以及发展现状的分析,对老年人的居住模式以及养老模式的调查分析,对老年人的基本特征及需求分析,提出城市住区中适合老年人居住的通用住宅设计。论文具体从住宅内部各个功能空间,住宅的套型设计,住宅室内细部设计,以及住宅的公共部分空间配套设计等方面,探讨研究适合老年人居住的通用住宅设计。全文始终贯彻以老年人为中心的思想,本着无障碍的设计原则,总结出适合老年人通用的住宅应该满足的居住要求以及住宅设计要点。建设适合老年人居住和生活的住宅,为老年人营造安全、方便、舒适的居住环境,让老年人在温馨、健康的社会环境中安享晚年。