地价是一个具有时空性质的多维概念，在空间分布上具有较强的关联性和特殊性。但是，我国当前对城市地价信息的空间分析研究，主要集中在数据处理、空间插值、地价预测等方面，没有对城市地价信息进行过系统、整体的空间分析研究，没有在大尺度和大样本背景下对城市不同地价类型的空间分布规律及其应用进行过研究。本论文旨在通过系统的空间分析研究，借助计算机技术的发展和应用，组建城市地价信息数据库，对城市地价的空间分布规律进行初步探讨，探索城市地价的形成及其内在规律，正确进行城市土地定级、土地价格评估和基准地价更新，为我国城市地价的宏观调控，城市的可持续发展提供参考。 基于以上认识，本论文在回顾和总结了空间分析技术在地价研究中的应用的基础上，以余姚市中心城区为研究区域，以地价信息为研究对象，着重探讨了如何基于地统计学和GIS对地价的空间分布特征和规律进行研究的原理和方法，应用GIS技术建立了地价数字模型，初步分析了余姚市中心城区地价分布的空间特征和空间相关规律，并在此础上进行了空间插值的比较研究和基于地价分布空间结构规律的城镇土地定级和基准地价更新研究。