住宅小区智能化是目前国内、外住宅建设领域和信息产业领域非常热门而又前沿的话题，也是能否实现住宅产业信息化的关键问题之一。其中住宅小区智能化的规划设计和系统集成是其重点和难点。 任何一种产业的发展都要有适当的技术来支持，LonWorks技术虽然是一种工控现场总线技术，但也是一项很适用于构建住宅小区智能化控制网络系统的技术，在国外已被广泛地应用于智能建筑的建设，并产生了很大的经济效益。目前在我国LonWorks技术尚未在住宅小区智能化建设的当中得到广泛应用，对其研究与开发更是很少。 本文通过对国内、外智能住宅及其小区智能化建设的有关资料分析，结合我国住宅小区的特点，规划设计了住宅小区智能化系统的基本模式，通过对其各组成系统的功能分析，指出用LonWorks技术构建住宅小区智能化控制网络系统有许多优越性，并对LonWorks技术的核心元器件神经元(Neuron)芯片做接口扩展，构建了一个家居智能控制系统，给出了相应的底层应用程序和人机界面管理程序。底层与人机界面之间的通讯，采用动态数据交换(DDE)的方式进行交流，实现了家庭中的三表远程抄收系统、三防报警系统及其设备的联动控制。最后，根据小区管理项目的内容，设计了一个小区的管理软件。